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华润37.88亿元摘福州长乐商住地 将建220米塔楼

作者:灵闪空间 来源: 时间:2021-05-05 20:22:18 点击:

[文章摘要]:2月26日,华润以37.88亿竞得福州长乐商住地,建设用地面积23.44万㎡,地块划分为8个小地块,其中H地块为商业、商务

  2月26日,福州长乐区自然资源和规划局拍卖出让一宗商住综合用地,编号为2021滨拍-1号,建设用地面积23.44万平方米,起拍价33.13亿元,起拍楼面价5368元/平方米。

  本次土拍仅金茂和华润两家房企参拍。最终,华润置地以成交总价37.88亿元竞得出让地块,成交楼面价约为6138元/平方米,溢价率约为14%。

  据观点地产新媒体了解,上述出让地块位于福州滨海新城漳江路西北侧,漳江河东环路东南侧,土地用途为住宅、商业商务及幼儿园用地。该地块建设用地面积234435.9平方米(计351.65亩)。

  按照规划文件,上述出让地块划分为8个小地块,其中A-G地块为7幅商住用地(含一所幼儿园),限高80米,总计容体量约40.87万方,其中A地块将建设租赁住房。

  剩余H地块为商业、商务用地,H地块T2塔楼限高220米,地上塔楼T3(高度约160米)部分须由区政府指定单位按6000元/平方米全部回购,回购塔楼建筑面积约68484平方米,非计容部分无偿提供给区政府指定单位。

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