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华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

作者:灵闪空间 来源: 时间:2021-08-03 13:02:11 点击:

[文章摘要]:据赢商网不完全统计,2021年上半年华中区域共计开业的商业项目19个,总计商业体量为139.4万方。

  2020年上半年受到疫情影响,华中区域(湖北省、湖南省、江西省)开业7个项目,体量34.6万方,相较于2019年上半年度开业40个,体量近302万㎡的数据而言,2020年上半年项目开业整体数量相对较少,但在下半年呈现了集中爆发的态势。

  据赢商网不完全统计,2021年上半年华中区域共计开业的商业项目19个,总计商业体量为139.4万方。2021年的上半年,从开业项目中可以看出,在恒隆、K11为首的港企入局,龙湖在长沙和武汉双天街启幕等众多企业布局华中的情势下,可见华中区域在疫情之后的商业潜力以及城市活力。

2021年上半年华中区域开业项目

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  特别说明:1、统计对象为集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。2、数据主要来自赢商网大数据中心、企业方提供、媒体公开报道,如有错漏欢迎纠正。

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  其中,湖北开业项目7个,商业体量57.7万方;湖南开业项目7个,商业体量55万方;江西开业项目5个,商业体量26.7万方。总体来看,湖北和湖南两个省份项目的开业数量以及体量不相上下,与2020年上半年相比,因疫情影响,华中区域共计开业7个项目(体量34.6万方,其中湖北1个、湖南1个、江西5个)中,江西开业项目数量相对持平。

  项目开业时间主要集中在1、5、6月

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  上半年华中区域项目开业主要集中在1、5、6月。2020年下半年的项目开业31个项目,疫情之后的商业市场展现了各个企业是对华中区域的信心,岁末年初,2021年的1月也呈现了上半年的开业高峰期;另外5、6月恰逢黄金周以及儿童节等节点的加持,也是更多项目选择开业的重要时期。

  5万㎡以下的商业体量为主流

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  根据统计数据显示,在2021年1-6月华中区域开业项目当中,5万㎡以下的小型项目为主,总数量9个,占比近47%;10万㎡及以上的大型项目,总数量7个,占比达37%;≧5万㎡<10万㎡的中型项目,总数量3个,占比近16%。

  在华中区域2021年上半年开业项目中,5万㎡以下仍是主流,这个体量占据全部开业项目的47%,例如武汉泛悦城、南昌鸿海万科天空之城2049等项目,在体验与内容相结合的商业规划中,购物中心或商业街可以结合项目辐射的周边客群,进行合理的招商业态规划,打造主题性更强的商业空间。

  长沙、武汉以及南昌仍为项目开业的主力城市

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  在上半年开业项目中,以省会城市为核心,长沙、武汉以及南昌三个城市为主力,相对于整体开业项目占比分别达到23%、21%以及16%,均位居前列。商业体量的发展与行业整体趋势是保持一致的,省会城市因城市市级商业发展相对完善,区域型购物中心入市数量多,城市级商业走向特色化差异性方向,地级市则多以城市级商业为主。

上半年度部分开业项目

武汉K11 购物艺术中心I馆

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  武汉K11 购物艺术中心(下简称武汉K11)I馆于2021年4月30日开业,标志着武汉K11的全面运营。武汉K11 I馆内部被设计成一个匠心独运的“音乐盒”,主入口为钥匙及齿轮造型的天花设计,主中庭一架高达30米的金色管风琴造型从一层延伸至顶,美妙的音符贯穿全馆;顶层的空中樱园和音乐中的都市农庄,将城市与自然完美融合。

  武汉K11 I馆聚集国际高端“潮奢”,有多家“中国内地首店”、“华中首店”、“武汉首店”强势入驻,当中包括K11 | ANTONIA 中国内地首店、Alexander McQUEEN 华中首店、GENTLE MONSTER 华中首店等,把首店风潮带进武汉乃至华中市场。

武汉恒隆广场(开业时间:2021-03、已签约226个品牌)

华中2021上半年新项目中,长沙、武汉和南昌占比达60%

  武汉恒隆广场位于硚口区京汉大道,邻近轻轨和地铁网络,为武汉以至华中地区最主要高端消费核心商圈之一。

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